Een hypothecaire lening vind je zo…

Iedereen die op een bepaald ogenblik wil vastgoed kopen zal voor deze aankoop een beroep willen doen op het afsluiten van een hypothecaire lening. Deze lening is meteen de zwaarste financiële verantwoordelijkheid die iemand op zich kan nemen. De hypothecaire lening is een krediet dat veelal wordt afgesloten voor een enorm bedrag waardoor je steeds rekening dient te houden met een lange aflossingsperiode. Vooraleer een hypothecaire lening af te sluiten is het steeds belangrijk om zelf een goed zicht te hebben op uw financiële situatie. Over welke financiële mogelijkheden beschik je namelijk en kan je al dan niet tegemoetkomen aan de eisen die worden vooropgesteld door de bank? Wanneer je deze controle hebt uitgevoerd is het eigenlijk tijd geworden om de lening in kwestie aan te vragen, al is het vaak toch interessanter om eerst nog even een simulatie of vergelijking uit te voeren. Wil je hier graag meer over weten? Aarzel dan niet langer, lees snel verder en ontdek hoe ook jij de interessantste hypothecaire lening op de markt kunt vinden en afsluiten!

Hypothecaire lening simulatie

Vooraleer een hypothecaire lening af te sluiten is het steeds een goed idee om een hypothecaire lening simulatie uit te voeren. Een dergelijke simulatie maakt het mogelijk om een goed beeld te krijgen van de voorwaarden van de hypothecaire lening van je keuze, maar daarnaast wordt op deze manier ook meteen duidelijk met welke kosten en afbetalingen je rekening dient te houden. Een hypothecaire lening simulatie is uit te voeren op de websites van nagenoeg alle kredietverstrekkers wat er voor zorgt dat je ook zeer eenvoudig hypothecaire leningen met elkaar kan vergelijken.

Een hypothecaire lening simulatie is daarnaast zeer eenvoudig en zonder financiële kennis te doorlopen waardoor het voor iedereen geschikt is.

Tijdens het uitvoeren van een hypothecaire lening simulatie zijn er wel een aantal factoren waar je maar beter even stil bij kunt blijven staan. In eerste instantie is het namelijk zo dat er verschillende type hypothecaire leningen op de markt terug te vinden zijn, waaronder de hypothecaire lening op afbetaling, de aflossingsvrije hypotheek en ga zo maar door. Alleen door een simulatie uit te voeren van het type hypothecaire lening dat je zelf wenst af te sluiten is het mogelijk om te achterhalen of de lening van je keuze al dan niet de vooropgestelde verwachtingen zal kunnen inlossen. Een hypothecaire lening simulatie kan niet alleen uitgevoerd worden op de websites van de kredietverstrekkers zelf, maar eveneens door middel van een objectieve vergelijking.

Hypothecaire lening berekenen

Vooraleer een hypothecaire lening af te sluiten is het erg belangrijk om een goed beeld te hebben van de financiële verplichtingen waar je rekening mee dient te houden. Eenmaal een hypothecaire lening is afgesloten verandert er namelijk ontzettend veel. De druk die een dergelijke afbetaling op uw persoonlijke financiële situatie legt mag absoluut niet worden onderschat. Een hypothecaire lening berekenen is dan ook altijd van cruciaal belang vooraleer deze af te sluiten. Een hypothecaire lening berekenen is tegenwoordig op verschillende manieren mogelijk. Je kan er voor kiezen om een hypotheek te berekenen bij de bank van je keuze, maar je kan ook een objectieve vergelijking en berekening uitvoeren die meteen een goed beeld geeft van alle interessante leningen die er op de markt terug te vinden zijn. Vooraleer een hypothecaire lening berekening uit te voeren dien je met een aantal zaken rekening te houden. Zo zijn er verschillende standaard gegevens die je dient in te voeren. Denk bijvoorbeeld aan het type hypotheek, het bedrag dat je wenst te lenen, maar ook aan de afbetalingstermijn en de gewenste intrest (vast of variabel). Alleen door al deze gegevens in te voeren is het mogelijk om een heldere berekening uit te voeren die er voor zal zorgen dat je niet voor vervelende verrassingen kan komen te staan. Het mag hoe dan ook duidelijk zijn, wanneer je van plan bent om een hypothecaire lening af te sluiten, dan is het berekenen van de lening zeker en vast een absolute must.

Rentevoet hypothecaire lening

De rentevoet van een hypothecaire lening is alles bepalend voor de kostprijs die je voor de lening zal moeten betalen. Vooral bij een hypothecair krediet is het dan ook van bijzonder groot belang om deze zo beperkt mogelijk te houden. Wanneer je een hypothecaire lening wenst af te sluiten heb je steeds de mogelijkheid om een keuze te maken uit verschillende type rentevoeten. Je kan er voor kiezen om gebruik te maken van een vaste rente, maar ook een variabele rente behoort tot de mogelijkheden. Een vaste rente is interessant omdat je als kredietnemer nooit voor vervelende verrassingen kan komen te staan, maar een variabele rente kan de kostprijs van de lening structureel verlagen (of verhogen). De keuze van het type rentevoet is er één waar je goed over moet nadenken. Eenmaal de lening is afgesloten is er immers geen weg meer terug.

Wanneer je het type rentevoet hebt gekozen is de tijd aangebroken om te onderzoeken welke kredietverstrekker de beste rente op een hypotheek kan aanbieden. Hier schuilt een groot misverstand in. Veel potentiële kredietnemers gaan er namelijk vanuit dat de rente op een hypothecaire lening wettelijk is vastgesteld, maar dat is niet het geval. Bijgevolg ontstaat er steeds een structureel verschil in rente tussen bijvoorbeeld de hypothecaire lening bij kredietverstrekker A en kredietverstrekker B. Om optimaal te kunnen profiteren van de concurrentiestrijd die gaande is tussen de verschillende partijen is het steeds een goed idee om een vergelijking van de hypothecaire lening rentevoet uit te voeren. Door middel van een dergelijke vergelijking wordt namelijk duidelijk welke verschillende leningen er op de markt terug te vinden zijn en welke kredietverstrekker je kan voorzien van de beste voorwaarden, inclusief de laagste kostprijs.

Goedkoopste hypothecaire lening

Om de impact van een hypothecaire lening op je persoonlijke financiële situatie zo beperkt mogelijk te houden is het van cruciaal belang om te kiezen voor de goedkoopste hypothecaire lening op de markt. Tegenwoordig zijn er enorm veel partijen op de financiële markt terug te vinden die hun potentiële kredietnemers de mogelijkheid bieden om een hypothecaire lening af te sluiten. Dit zorgt voor een grote concurrentie tussen de diverse partijen en daar kunnen consumenten hun voordeel mee doen. De rente die wordt aangerekend op een hypothecaire lening is de laatste jaren aanzienlijk onder druk komen te staan en dat resulteerde in zeer betaalbare kredieten die ook jonge kopers van vastgoed de mogelijkheid bieden om hun droomhuis of appartement aan te kopen. De goedkoopste hypothecaire lening vinden is vandaag de dag dus een stukje eenvoudiger geworden dan vroeger, alleen is het aanbod toegenomen waardoor potentiële kredietnemers alsnog door de bomen het bos niet meer kunnen zien. Wanneer je de goedkoopste hypothecaire lening wil afsluiten zal je in ieder geval met een aantal factoren rekening moeten houden.

In eerste instantie bestaat er een structureel prijsverschil tussen bijvoorbeeld een hypothecaire lening op afbetaling en een aflossingsvrije hypotheek. Bij deze eerste wordt er van het bedrag dat is geleend periodiek afbetaald. Dat wil zeggen dat het openstaande bedrag wordt verlaagd waardoor ook de kosten dalen. Bij een hypothecaire lening op afbetaling wordt de intrest immers steeds toegepast op het nog resterende bedrag en dat zorgt er voor dat je als kredietnemer aan het begin van de aflossingstermijn de hoogste kosten draagt. Bij een aflossingsvrije hypotheek is dat uiteraard niet het geval. Bij dit type lening blijven de kosten gedurende de volledige periode even hoog en dat resulteert in een stevig prijskaartje aan het einde van de rit. Wanneer je er echt zeker van wil zijn dat je de goedkoopste hypothecaire lening kan afsluiten, dan is het dus beslist interessant om rekening te houden met het prijsverschil tussen de verschillende soorten hypothecaire leningen die er bestaan. Naast bovenstaande is ook het vergelijken van de hypothecaire kredieten tussen de verschillende partijen van belang. Zoals eerder reeds aangegeven vindt er op vandaag een grote concurrentiestrijd plaats tussen de verschillende kredietverstrekkers en dat zorgt voor interessante mogelijkheden voor de consument.

Door een objectieve vergelijking uit te voeren wordt het in een mum van tijd mogelijk om te achterhalen welke van de verschillende hypothecaire leningen op de markt voor jou het interessantst is.

Aflossingstabel hypothecaire lening

Vooraleer een hypothecaire lening af te sluiten zal je een aflossingstabel voorgeschoteld krijgen die integraal onderdeel zal uitmaken van de kredietovereenkomst die wordt afgesloten. De manier waarop de aflossingstabel van je hypothecaire lening is opgemaakt is sterk afhankelijk van met name het type hypothecaire lening. Wanneer je er voor kiest om een gewone hypothecaire lening op afbetaling af te sluiten, dan zal je bijvoorbeeld merken dat de maandelijkse kosten steevast naar omlaag gaan. De hoogste kosten worden bij een dergelijke lening dan ook in het begin betaald. Wanneer de ouderdom van de kredietnemer toeneemt heeft deze dus meer financiële middelen voor handen om bijvoorbeeld uit te besteden aan luxueuze goederen en dergelijke. Denk er wel aan dat het uiterst belangrijk is om voldoende rekening te houden met het type rente waar je voor hebt gekozen. Een aflossingstabel kan bij een variabele rente namelijk slechts een indicatie vormen van de aflossingen waar je rekening mee dient te houden. Het bedrag dat je maandelijks moet betalen kan wat dat betreft nog stijgen of dalen. Het spreekt voor zich dat alle kredietnemers van een hypotheek met een variabele rente vooral het laatste hopen.

Een compleet andere aflossingstabel krijg je voorgeschoteld bij een aflossingsvrije hypothecaire lening. Bij een dergelijke kredietvorm wordt er niet van het geleende bedrag afbetaald waardoor de kosten steeds constant zijn. Ook in dit geval is het mogelijk om te kiezen tussen een vaste of een variabele rentevoet, maar je moet er wel rekening mee houden dat de impact van een rentewijziging bij een aflossingsvrije hypotheek bijzonder grote gevolgen kan hebben. In ieder geval is het nu reeds duidelijk dat een aflossingstabel bij een hypothecaire lening vooral een indicatie vormt van de bedragen waar je rekening mee dient te houden. Een bepaalde speling voorzien in je financiële mogelijkheden is dan ook steeds wenselijk wanneer je het risico op onaangename verrassingen zo beperkt mogelijk wil houden.

Hypothecaire lening vergelijken

Het is op deze pagina reeds verschillende malen aangehaald, het vergelijken van een hypothecaire lening is werkelijk cruciaal vooraleer deze af te sluiten. Tegenwoordig is de financiële markt uitermate competitief en dat in combinatie met de hoge huisprijzen zorgt er voor dat de kostprijs van een hypothecaire lening aanzienlijk kan worden gedrukt. Geld lenen om een vakantiewoning te kopen? Dat kan! Omdat er op vandaag sprake is van een renteverschil tussen de verschillende hypotheken op de markt is het uitvoeren van een vergelijking financieel altijd bijzonder interessant. Op deze manier ben je er namelijk in ieder geval zeker van dat je optimaal kan profiteren van het renteverschil waardoor je aanzienlijk kan besparen op het prijskaartje van je hypotheek.

Een hypothecaire lening vergelijken is niet alleen interessant om een goed beeld te krijgen van het prijsverschil tussen de verschillende kredietverstrekkers, daarnaast wordt op deze manier ook meteen duidelijk welk type hypothecaire lening het best de verwachtingen zal weten in te lossen. Kies je er bijvoorbeeld voor om gebruik te maken van de zekerheid van de hypothecaire lening op afbetaling of heb je het toch meer begrepen op een aflossingsvrije hypotheek? In het laatste geval zal je op het einde van de rit veel meer kosten hebben betaald, maar daar komt wel bij dat de maandelijkse lasten een stuk lager liggen in vergelijking met de hypothecaire lening op afbetaling. Bij deze kredietvorm is er namelijk een stukje van de aflossing van het bedrag inbegrepen en dat is bij de aflossingsvrije hypotheek natuurlijk niet zo.

Hoe dan ook mag het duidelijk zijn, een hypothecaire lening vergelijken is de enige mogelijkheid om een duidelijk beeld te krijgen van de lening voor vastgoed die het best zal weten te voldoen aan jouw verwachtingen. Alleen door een objectieve vergelijking uit te voeren krijg je echt een goed beeld van niet alleen de verschillende kredieten die op de markt terug te vinden zijn, maar wordt tevens meteen duidelijk met welk verschil in kostprijs je rekening kan houden. Wil je met andere woorden de goedkoopste hypothecaire lening afsluiten? Aarzel dan niet langer en voer meteen een objectieve vergelijking uit!


Hoe vind je de goedkoopste hypothecaire lening?

Tip 1 / Surf naar hypotheek.winkel en vraag een offerte. Zo krijg je een 100% onafhankelijke vergelijking van hypothecaire leningen bij 25 Belgische financiële instellingen.

Tip 2 / Vergelijk de verschillende formules van deze selectie en kies dan voor een lening die het beste bij je past. Zit jouw bank er niet bij? Neem dan deze offerte zeker mee naar je bankier!